Resposta Direta
O Projeto Quarteirão Vivo é uma lei aprovada pela Câmara Municipal de Belo Horizonte em maio de 2026 que concede incentivos fiscais – redução de IPTU e ITBI – para proprietários que revitalizem imóveis vazios ou degradados na cidade. O projeto, apresentado pela vereadora Marcela Trópia, visa devolver vida ao Centro de BH e a outras regiões com alto índice de imóveis abandonados.
Contexto
BH convive com um estoque significativo de imóveis abandonados, especialmente no Centro. Prédios inteiros ficam fechados por anos, deteriorando o entorno, reduzindo a segurança e desperdiçando potencial construtivo em regiões com infraestrutura pronta.
O problema não é falta de demanda – é falta de incentivo. Reformar um imóvel antigo e adequá-lo às normas vigentes custa caro. Sem um estímulo concreto, o proprietário prefere manter o imóvel fechado a assumir o risco do investimento.
O Quarteirão Vivo muda essa lógica: quem revitaliza, paga menos imposto.
A Ação do Mandato
A vereadora Marcela Trópia apresentou e aprovou o Projeto Quarteirão Vivo em 2º turno na Câmara de BH em maio de 2026. A lei cria incentivos de IPTU e ITBI para quem transforma imóvel vazio em espaço ativo – moradia, comércio, serviços ou uso misto.
Números
- Aprovado em 2º turno — maio de 2026
- Incentivos: redução de IPTU + ITBI
- Foco: imóveis vazios e degradados em BH
Fontes
Acompanhe as ações do mandato: tropia.link/apoiadores-da-tropia